Une SCPI est un regroupement d’épargnants qui acquièrent à plusieurs des immeubles d’habitation, de bureaux, de commerces ou de services (santé, éducation) dans des emplacements de qualité. Alors que l'achat d'un bien immobilier en direct, à travers une société civile immobilière (SCI) ou non, est une pratique qui se démocratise chez les investisseurs, elle n'en reste pas moins une pratique complexe à gérer. Et plus vous multipliez les biens, plus leur gestion devient chronophage.

Plus stable, moins lourde à gérer et plus réglementée, la SCPI se place alors comme une alternative sérieuse à l'achat d'un bien que vous devez gérer vous-même (appartement, studio, etc.).
Une SCPI, communément appelée «Pierre Papier», est une Société Civile de Placement dans l’Immobilier dont les associés sont détenteurs des parts.

Plus concrètement, l’objet d’une SCPI est l’acquisition et la gestion de plusieurs biens immobiliers, souvent situés en région parisienne ou dans des grandes agglomérations françaises ou étrangères à l’économie dynamique. Chaque associé, détenteur de parts de la SCPI, détient en réalité une partie de tout le parc immobilier dont est propriétaire la SCPI et récupère donc régulièrement une partie des loyers.